Отзыв от Павла и Екатерины, участок №19: Почему мы решили купить участок и построить дом в РУЗА Family PARK?

Пора определиться, какое предложение в наибольшей степени отвечает нашим критериям:

Деревня или посёлок

В деревне предложения зачастую отличаются более низкой ценой на землю, но вместе с этим мы получаем отсутствие централизованного управления, часто далеко не очень хороших соседей, отсутствие охраны и в следствии воровство. Вывозить каждый раз ценные вещи не входило в наши планы, поэтому мы определённо склонялись к посёлкам. Ну и естественно посёлок привлёк единым стилем, инфраструктурой, зимним подъездом, широкими асфальтированными дорогами с освещением и коммуникациями. Также поблизости находится Новопетровское, где всегда можно купить вещи первой необходимости и продукты.

Природа

Обязательным критерием являлось наличие в шаговой доступности леса, не перелеска, а именно настоящего большого леса, не окружённого со всех сторон дачами, куда можно сходить за грибами или просто прогуляться для уединения с природой. Рядом с посёлком есть большой лес, в котором много грибов.

Рыбалка и купание

Большие по данному направлению водоёмы расположены достаточно далеко от трассы, что не очень удобно, в случае если необходимо ездить в Москву на работу с дачи. Но при этом они также являлись критерием выбора и должны были находиться на досягаемом уровне. Было понятно, что близость к трассе без долгой поездки, например по бетонке и водоём совместить не удастся, и если дом будет стоять не на воде, а даже в 1-2 километрах, то со всей амуницией всё равно придётся ехать на машине. Тут мы выбрали оптимальный компромисс, т.к. в 20 минутах езды находится Озернинское водохранилище, в 10 Сычёвское водохранилище, сычёвские песчаные карьеры  где можно купаться и загорать на песке почти как на морских пляжах, Тростенское озеро, чуть дальше в Петряихе карповые пруды и совсем в 5-ти минутах в Андрейково и Мамошино ещё два платных пруда.

Новорижское направление

Другие направления нами просто не рассматривались, т.к. Новорижское считается самым экологичным направлением, шоссе относительно не загруженное по сравнению с другими, да и для нас оно является самым удобным. А вот по местоположению участка относительно трассы мы исходили из следующих критериев. До первой бетонки уже сейчас достаточно плотная застройка и она будет только усиливаться. Природы практически не остаётся, застройка ведётся очень плотно и не остаётся просторных лугов и полей. Правую часть шоссе при движении из Москвы не рассматривали из-за того, что движение после съезда там затруднительное из-за пересечения с Волоколамским шоссе и Рижской железной дорогой, а участки, которые ближе и находятся между Волоколамским и Новорижским шоссе достаточно шумные, т.к. уже после Истры шоссе начинают достаточно близко проходить друг к другу, а лесного покрытия защищающего от шумов там практически нет. А более близкие по километражу от МКАД объявления оказались на проверку по времени более долгими, т.к. 25 км по шоссе это 10 минут, а 10 в сторону легко превращаются в 20 или 30. Расстояние же более 70 км нами не рассматривалось т.к. хотелось доезжать до МКАД меньше чем за час.

Коммуникации

В первую очередь конечно электричество и перспектива газа. Наличие коммуникаций по границе участка, подключение без лишних хлопот огромнейший плюс при выборе участка.

Общее

Первоочередным критерием также было наличие юридически чистых документов на участок, стабильный подрядчик, работающий не один год на рынке, подходящий проект дома с возможностью изменения при необходимости, адекватные цены в данном сегменте, успешно реализованные проекты других посёлков. Ну и естественно покупка участка управляющим партнёром ГУД ВУД Девелопмент Королёвым Юрием в этом посёлке увеличивает гарантию того, что всё обещанное будет реализовано и доведено до ума.

П.С. Дом построен, подключаем коммуникации, впереди отделка и планировка участка.

С Уважением, 10 участок, Павел и Екатерина.