Уважаемые собственники участков и домовладений ЖК «Руза Фэмили парк»!

Настоящим сообщаю вам, что  исходя из общих интересов, а также руководствуясь обращениями от ряда жителей – я считаю, что необходимо реорганизовать структуру управления нашим поселком.

Мое предложение: необходимо создать новое, не аффилированное ни с кем юридическое лицо (Управляющую компанию), в форме либо АО (акционерного общества), Общество с ограниченной ответственностью либо некоммерческое предприятие.
Я, являясь собственником земельных участков, на которых расположены дороги и коммуникации – передам в собственность нового юрлица данные участки, наделив новую «Управляющую компанию» поселка необходимым имуществом. 
Большинство земельных участков под дорогами могут быть переданы немедленно, а часть нуждается в межевании и будет передана в течение 2-3 месяцев, после создания новой Управляющей компании.

Рекомендую вам выбрать форму - Управляющая компания в лице Некоммерческого партнерства (как в посёлке «Пестово» на Дмитровском шоссе, их опыт я хорошо изучал), так как с корректным оформлением прав собственности проблем не предполагается. 

Прошу вас подготовиться к собранию, которое назначено провести 11 и 12 ноября, и если не хватит времени, то продлим его до 18-19 ноября. 
До этого момента, вы сможете внутри своих кварталов и информационных ресурсов обсудить следующие вопросы:

1)  Организационно-правовая форма нового юр.лица.
2)  Выбор вами представителей  в новое Правление УК.
3)  Вопросы управления новой управляющей компанией, формирование будущего Бюджета, по которому будут формироваться затраты и доходы.
4)  Определить того, каким образом будет осуществляться деятельность по уборке территории, озеленению и вывоз снега предстоящей зимой 2024 года (сейчас это самая актуальная тема).

До 31 декабря 2023 года моя Управляющая компания выполняет все взятые на себя обязательства. А с 1 января 2024 года - полномочия по управлению и уборке территории я готов передать новой, зарегистрированной компании и новому Правлению, легитимно представляющее жителей посёлка.
За собой я на переходный период оставляю: охрану, обслуживание коммуникаций, с выставлением счетов от СНТ «Королевский лес» в рамках утвержденного бюджета на 2023-2024 года. 
Бюджет новой структуры, вы утверждаете самостоятельно. Вы всегда сможете в дальнейшем получать помощь и консультации от моей управляющей компании, сотрудники которой перейдут в новый посёлок (Изумрудный город) вместе со мной.


Королев Юрий Евгеньевич