Вверх

Схема рассрочки и продажи участка

Условия рассрочки:

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев: первоначальный взнос не менее 20% от стоимости земельного участка;

Рассрочка на 12 месяцев (по всем территориям): первоначальный взнос не менее 20% от стоимости земли, на первоначальный остаток суммы + 6,0%;

Рассрочка на 24 месяца (только для квартала "Золотая Рыбка" и "Мерс"): первоначальный взнос не менее 30% от стоимости земли + 7,5% за каждый год (или 15% на ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ остаток).

Рассрочка по индивидуальному сроку и оплате обсуждается при Вашей встрече ЛИЧНО с владельцем земли.

СКИДКИ при единовременной 100% оплате за участок:

- если Вы оплачиваете выбранный вами участок сразу, то мы предоставим Вам инидивидуальную скидку! 

Возможность ОБМЕНА вашей квартиры на участок:

- предлагаем рассмотреть ОБМЕН вашей  КВАРТИРЫ в Москве на лесной участок в нашем жилом комплексе. Рассматриваем варианты от 1-но комнатной квартиры до квартиры любой площади.

Для регистрации земельного участка Покупателю необходимо предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ
  • нотариальное согласие супруги (супруга) на покупку участка

Порядок приобретения земельного участка:

В офисе компании Покупатель подписывает:

  • Договор купли-продажи земельного участка без подряда или Договор купли-продажи земельного участка с обязательным подрядом.
  • Договор подряда на строительство каменного дома или дома из клееного бруса.
  • Договор с Управляющей компанией (взаимоотношение сторон по коммуникациям и ежемесячным членским взносам).

Внесение платежей:

Оплата в течение 5 банковских дней 100%, либо с отсрочкой по согласованному графику согласно Договору купли-продажи земельного участка (ВСЯ СУММА ПРОДАЖИ УЧАСТКА оплачивается по безналичному расчету на счет ПРОДАВЦА).

Оплата взносов по договору с УПРАВЛЯЮЩЕЙ компанией в течение 5 банковских дней или согласно индивидуальному графику (Оплата производится по безналичному расчету).

Поэтапная оплата за строительство коттеджа согласно графику по Договору подряда на расчетный счет ПОДРЯДЧИКА (с кем у нашего Покупателя заключен прямой договор на строительство коттеджа).

  1. Подписание Передаточного акта в 3-х экземплярах (если такой пункт указан в договоре купли-продажи).
  2. Подача документов на регистрацию перехода права собственности.
  3. Получение Свидетельства, подтверждающего регистрацию перехода права собственности на земельный участок. Мы  являемся клиентоорентированной компанией, поэтому подача комплекта документов на регистрацию перехода права собственности осуществляется силами компании и без присутствия Покупателя, на основании полученной от него доверенности. Или же представитель покупателя приезжает в назначенное время в регистрационную палату и подает документы на регистрацию вместе с нами.

Перечень документов необходимых для государственной регистрации перехода права собственности:

  • Паспорт гражданина РФ Покупателя - копии всех страниц.
  • Договор купли-продажи земельного участка - 3 экземпляра – оригинал.
  • Передаточный акт – 3 экземпляра – оригинал.
  • Нотариально заверенная доверенность на специалиста компании – оригинал + заверенная копия - для государственной регистрации перехода права собственности силами специалиста компании КМД Девелопмент. 
  • Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на покупку участка.

 

 

Array ( [option] => com_content [catid] => 2 [id] => 65 [view] => article [Itemid] => 181 )